JOHANNESSTIFT
Neubaugebiet in Velten
Erfahren Sie mehr über die Grundstücksentwicklung in der Kremmener Straße.
Weitere InformationenJOHANNESSTIFT
Neubaugebiet in Velten
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Weitere InformationenJohannesstift Velten – Wohnen mit Geschichte
Mit dem Neubaugebiet „Johannesstift“ entsteht in Velten an der Kremmener Straße ein neues Wohnquartier auf historischem Boden. Das Areal war über viele Jahrzehnte Standort des ehemaligen Johannesstifts und prägte die Entwicklung dieses Stadtbereichs. Nach dem Ende der ursprünglichen Nutzung wird das Gelände nun zu einem modernen Wohngebiet mit Baugrundstücken entwickelt.
Die Regionalentwicklungsgesellschaft Velten (REG) schafft hier ein attraktives Wohnquartier für Familien und verbindet die Geschichte des Standorts mit den Anforderungen an modernes Wohnen.
Die Vermarktung der Baugrundstücke erfolgt im Rahmen des Veltener Einheimischenmodells. Damit erhalten insbesondere Menschen mit Wohnsitz in der Stadt Velten die Möglichkeit, Wohneigentum zu fairen Konditionen zu erwerben.
Alle Informationen zu den Vergabekriterien, dem Bewerbungsverfahren und den Voraussetzungen finden Sie auf dieser Seite.
Vergabe im Einheimischenmodell
Die Vergabe der Baugrundstücke im Neubaugebiet „Johannesstift“ erfolgt auf Grundlage der Richtlinie der Stadt Velten zum Einheimischenmodell. Das Vergabeverfahren dient der Bereitstellung vergünstigter Baugrundstücke für Personen, die die festgelegten Voraussetzungen erfüllen. Ziel ist es, die Bildung von selbstgenutztem Wohneigentum zu unterstützen und die langfristige Bindung an den Wohnstandort Velten zu stärken.
Die Vergabe erfolgt nach einem festgelegten Punktesystem. Berücksichtigt werden unter anderem soziale Kriterien, die Ortsverbundenheit sowie weitere in der Richtlinie definierte Merkmale. Maßgeblich sind die jeweils gültige Richtlinie zum Einheimischenmodell sowie die Ausschreibungsunterlagen für das Baugebiet.
Nachfolgend finden Sie weiterführende Informationen zu dem Baugebiet Kremmener Straße 75, ehem. „Johannesstift“. Die vollständigen Ausschreibungsunterlagen, die Richtlinie zum Einheimischenmodell sowie das Antragsformular finden Sie im Download-Bereich.
Grundstücksübersicht
Im Neubaugebiet „Johannesstift“ stehen insgesamt 20 Baugrundstücke mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht aller Grundstücke mit den jeweiligen Grundstücksnummern und den derzeit geplanten Flächenangaben. Die Angaben dienen der Orientierung und basieren auf der aktuellen Planung. Änderungen der Grundstücksgrößen im Zuge der Vermessung oder der abschließenden Grundstücksbildung bleiben vorbehalten.
Projektentwicklung durch:
| Grundstücksnummer | Grundstücksgröße |
|---|---|
| 65 | ca. 483 m² |
| 68 | ca. 483 m² |
| 69 | ca. 483 m² |
| 70 | ca. 588 m² |
| 71 | ca. 557 m² |
| 72 | ca. 502 m² |
| 73 | ca. 627 m² |
| 74 | ca. 797 m² |
| 75 | ca. 494 m² |
| 76 | ca. 504 m² |
| 77 | ca. 516 m² |
| 78 | ca. 487 m² |
| 81 | ca. 505 m² |
| 82 | ca. 493 m² |
| 85 | ca. 490 m² |
| 86 | ca. 492 m² |
| 89 | ca. 438 m² |
| 90 | ca. 385 m² |
| 91 | ca. 483 m² |
| 92 | ca. 487 m² |
Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Änderungen bleiben vorbehalten.
Fragen und Antworten (FAQ)
Wo befindet sich das Neubaugebiet Johannesstift in Velten?
Das Neubaugebiet Johannesstift entsteht an der Kremmener Straße 75 in Velten auf dem Gelände des ehemaligen Johannesstifts. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Neubaugebiets?
Das Neubaugebiet bietet eine gute Anbindung an die Landesstraßen L20 und L172 sowie an die Autobahnen A10 und A111. Der Bahnhof Velten mit Regionalbahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung nach Berlin und in die Region.
Wie viele Baugrundstücke entstehen im Neubaugebiet?
Im Neubaugebiet entstehen bis zu 31 Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser. Ein Großteil der Grundstücke wird im Rahmen des Einheimischenmodells vergeben, weitere Grundstücke werden zu Marktbedingungen angeboten.
Welche Bebauung ist auf den Grundstücken möglich?
Die Grundstücke liegen im Bebauungsplan Nr. 57 und sind als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zulässig sind Einfamilien- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die genauen Festsetzungen ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Ist das Baugebiet vollständig erschlossen?
Ja. Die Grundstücke werden über die neue Erschließungsstraße „Am Johannesstift“ erschlossen. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sowie Leerrohre für Telekommunikation werden bis an die Grundstücksgrenzen vorbereitet.
Wo finde ich weitere Informationen oder kann mein Interesse bekunden?
Aktuelle Informationen zum Projekt, zum Vergabeverfahren und zu den verfügbaren Grundstücken veröffentlicht die Regionalentwicklungsgesellschaft Velten (REG) auf dieser Projektseite des Neubaugebiets Johannesstift. Das Interesse können Sie in Verbindung mit einer Bewerbung bekunden. Das hierfür zu nutzende Formular finden Sie im Download-Bereich.
Unterlagen zum Download:
Grundstücksunterlagen
Einreichung der Bewerbungsunterlagen
Der vollständig ausgefüllte Antrag einschließlich aller erforderlichen Nachweise ist schriftlich in einem verschlossenen Umschlag bis spätestens 31.10.2026 an folgende Anschrift zu senden:
Regionalentwicklungsgesellschaft Velten mbH
z. H. Herrn Adam Landgraf
Breite Straße 16
16727 Velten
Hinweis: Maßgeblich ist der fristgerechte Eingang der vollständigen Bewerbungsunterlagen bei der Regionalentwicklungsgesellschaft Velten mbH bis zum 31.10.2026. Unvollständige oder verspätet eingegangene Bewerbungen können im Vergabeverfahren nicht berücksichtigt werden.